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Multilocale in vendita

Oyace, Le Closé

€ 150.000

7 locali

190 Mq

1 bagno

Multilocale in vendita

Oyace, Le Closé

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Rif.: 61134394

Descrizione annuncio

OYACE: Nel caratteristico borgo di Oyace, a pochi minuti da Bionaz e dalla valle del Grand Combin, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato disposto su due livelli, con ampia cantina al piano interrato e diritti sul piazzale antistante.

L’immobile gode di un ingresso indipendente tramite balcone privato, che assicura privacy e comodità.

Al piano principale troviamo un’accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un ampio terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax all’aperto.

Il primo piano ospita due ulteriori camere da letto e un bagno finestrato.

Dal balcone principale si accede inoltre a tre locali aggiuntivi al grezzo, perfetti per chi desidera ampliare gli spazi abitativi o creare una zona ospiti, uno studio o un laboratorio artigianale.

L’impianto di riscaldamento è alimentato a legna tramite camino nella zona giorno; è inoltre presente la predisposizione per impianto GPL, già collegato a cisterna comunale, per chi desidera un sistema di riscaldamento alternativo o integrativo.

Completano la proprietà un' ampia cantina voltata di circa 40mq finestrata al piano interrato e una comoda area parcheggio.

L’immobile è stato recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli, mantenendo il fascino delle case di montagna valdostane.

Oyace è un incantevole comune dell’alta Valpelline, a circa 20 km da Aosta. Immerso nella natura incontaminata, offre paesaggi mozzafiato, aria pura e tranquillità assoluta. È la meta ideale per chi ama la montagna autentica, le escursioni, lo sci di fondo e la vita all’aria aperta, ma desidera al contempo una base comoda e ben collegata ai principali servizi della valle.

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Caratteristiche

Rif.:

61134394

Piano:

1 di 5 (Piano su più livelli)

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 150.000

Rata mutuo

€ 691 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Balcone

Panoramica

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

500.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

300.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1700

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A stufa

Tipo alimentazione:

Altro

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Loc. Rue de La Maladière, 5 11020 Saint-Christophe (AO)

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Loc. Rue de La Maladière, 5 11020 Saint-Christophe (AO)
Zona: Saint Christophe - Charvensod - Pollein - Vallata del Gran San Bernardo
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Orari: lunedì - venerdì 9.00-12.30 - 14.30-19.30; sabato chiusura 19.00; domenica chiuso.

0165261030

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